В Набережных Челнах планируют изменить назначение зелёной территории площадью 5,1 га между ЖК «Берег», посёлком «Чаллы Яр» и 35-м комплексом. Участок тянется от православной гимназии до улицы Марата Юсупова. Сейчас здесь предусмотрена зелёная зона, однако в перспективе на участке могут появиться среднеэтажные и многоэтажные дома. Землю планируют передать в качестве компенсации за территории, изымаемые для строительства социальных объектов. Рядом также планируют построить фитнес-клуб «Аванта» стоимостью 152 млн рублей. В нём разместят тренажёрный зал, студии и помещения для групповых занятий. Открытие намечено на 2030 год.